Umzug in ein Mehrfamilienhaus: Zugang, Aufzug und Regeln, die Sie beachten sollten

Warum der Umzug in ein Mehrfamilienhaus schon am Eingang «stockt»

Selbst wenn im Haus alles bereit ist, kann es in einem Mehrfamilienhaus zu Verzögerungen kommen durch:

• Aufzüge, in die sperrige Gegenstände nicht passen oder deren Benutzung nicht gestattet ist,
• enge Treppen/breite Stufen und schwierige Kurven,
• Stufen vor dem Erdgeschoss oder schwere Türen, die sich automatisch schließen,
• eine Straße ohne praktische (und rechtmäßige) Zwischenhaltestelle zum Beladen,
• Hausordnung/Ruhezeiten, die man erst in letzter Minute erfährt.

1) Kontakt zum Verwalter und Hausordnung (in beiden Gebäuden)

Bevor Sie den Termin endgültig festlegen, sprechen Sie bitte mit dem Verwalter. des alten und des neuen Mehrfamilienhauses und fordern Sie klare Antworten ein:

• Zu welchen Zeiten sind Transporte/Arbeiten erlaubt und zu welchen Zeiten sollten Sie diese aus Rücksicht auf die Nachtruhe vermeiden?.
• Falls eine Benachrichtigung der Mieter oder die Reservierung eines Aufzugs erforderlich ist.
• Gibt es eine Schutzanforderung (z. B. Abdeckung der Kabine/des Bodens) und wer ist dafür zuständig?.
• Wer steht für die Schlüssel für den Eingang, das Garagentor, die Lagerräume oder die Nebenräume zur Verfügung?.

Bitten Sie um eine schriftliche Bestätigung (auch wenn es nur eine Nachricht ist). Das ist das einfachste «Sicherheitsnetz», damit am Tag des Transports alle mit denselben Informationen arbeiten können.

2) Aufzug: Was Sie messen sollten, bevor Sie davon ausgehen, dass «Platz ist»

Nur weil es einen Aufzug gibt, heißt das noch lange nicht, dass er für einen Umzug geeignet ist. Führen Sie eine praktische Überprüfung mit einem Maßband durch und notieren Sie Folgendes:

• Netto-Türöffnung (Breite/Höhe).
• Innenmaße der Fahrerkabine (Breite/Tiefe/Höhe).
• Falls vorhanden zweite Tür oder eine enge Kurve im Flur vor dem Aufzug.
• Falls vorhanden Stufe/Höhenunterschied zwischen Gang und Kabine.
• Belastungsgrenze sowie etwaige Anweisungen zum Schutz der Fahrerkabine.

Ob Sofa, Matratze, Kleiderschrank oder Tisch – es kommt nicht nur auf die Länge an: Was zählt, ist die diagonal und ob das möglich ist sicheres Drehen. Falls der Aufzug klein ist oder nicht zur Verfügung steht, betrachten Sie die Treppe als den eigentlichen Weg und nicht als «Alternative in letzter Minute».

3) Zeichnen Sie den Weg zum Fahrzeug ein (nicht nur den Innenraum)

Gehen Sie die Strecke so ab, als würden Sie eine sperrige Kiste transportieren: Wohnungstür, Flur, Aufzug/Treppe, Haupteingang, Innenhof, Bürgersteig, Ladezone.

Notieren Sie sich Hindernisse, die Platz oder Zeit «verschlingen»: Blumentöpfe, enge Ecken, niedrige Leuchten, schwere Türen mit Rückstellmechanismus, rutschige Böden, Stufen vor dem Erdgeschoss.

Machen Sie es im neuen Gebäude genauso. Ein Möbelstück lässt sich zwar leicht aus dem alten Haus herausbringen, passt aber möglicherweise nicht durch den neuen Eingang oder in den neuen Aufzug. Wenn etwas zerlegt werden muss, packen Sie Schrauben und andere Teile in einen Beutel mit einem gut lesbaren Etikett.

4) Anfahrt und Parken: der Faktor, der die Zeit beeinflusst

Das Halten in der Nähe ist nicht immer möglich oder zulässig. Bitte beachten Sie: Straßenbreite, Einbahnstraßen, Fußgängerzonen, Parkbeschränkungen, Parkplatzeinfahrten, tief hängende Äste/Balkone und ob es einen geeigneten Ort für das vorübergehende Be- und Entladen gibt.

Senden Sie dem Transportunternehmen Fotos der Fassade und der voraussichtlichen Halteposition. Falls das Fahrzeug nicht direkt heranfahren kann, verlängert sich die Transportstrecke (zu Fuß/mit einem Transportwagen), was den Zeitaufwand erhöht und daher genau kalkuliert werden muss.

Wenn Sie nach Lösungen für sehr eingeschränkten Zugang oder für Stockwerke suchen, in denen die Treppe den Personenfluss behindert, sehen Sie sich auch die Auswahl an Hebeausrüstung, immer nach einer Begutachtung der Stelle und unter Einhaltung der Sicherheitsvorkehrungen.

5) Schutz von Gemeinschaftsräumen und Gegenständen des «täglichen Bedarfs»

Die Gemeinschaftsbereiche (Wände, Türen, Aufzüge, Eingang) betreffen alle Mieter. Einigen Sie sich im Voraus darauf:

• falls eine Abdeckung des Fußbodens, der Ecken oder der Aufzugskabine erforderlich ist,
• Welche Materialien sind zulässig und wo werden sie angebracht,
• Wie bleiben die Ausgänge und Gänge frei?.

Im Haus sollten die Kisten geschlossen, robust und deutlich beschriftet sein. Bewahren Sie Dokumente, Schlüssel, Medikamente, Ladegeräte und Wertsachen bei sich auf. Ein «Notfallkarton» (Wasser, grundlegende Reinigungsmittel, Papier, ein Satz Kleidung) hilft in den ersten Stunden.

Wenn Sie Hilfe beim Ab- und Wiederaufbau benötigen, damit die Möbel sicher durch Türen und Flure passen, können Sie den Transport mit folgendem Service kombinieren: Möbelmontage von Prime Metaphoriki.

6) Was Sie dem Transportunternehmen für eine korrekte Kostenkalkulation mitteilen sollten (um Missverständnisse zu vermeiden)

Um die Einzug in einen Wohnblock, senden Sie bitte von Anfang an vollständige Angaben:

• Stockwerk (und ob sich vor dem Eingang Stufen befinden),
• Aufzug: Abmessungen der Tür/Kabine und etwaige Nutzungsbeschränkungen,
• Treppenbreite, breite Treppenstufen, Wendeltreppen,
• Entfernung vom Eingang bis zur Ladezone und Möglichkeit zum Anhalten,
• besonders sperrige/schwere/zerbrechliche Gegenstände (z. B. große Matratze, Vitrine, Marmor, Musikinstrument).

Fotos von den Durchgängen und Zugängen sind oft hilfreicher als eine allgemeine Beschreibung. Bitten Sie um eine schriftliche Festhaltung des vereinbarten Leistungsumfangs und informieren Sie uns umgehend, falls sich Umfang, Etage, Zufahrt oder Termin ändern. Für Transportdienstleistungen finden Sie unsere Übersicht unter Umzüge.

Realistischer Zeitplan für die Vorbereitung

Checkliste mit 8 Punkten, die die häufigsten Verzögerungen verhindert

1. Habe ich den Verwalter (des alten und des neuen Gebäudes) schriftlich informiert?;
2. Kenne ich die zulässigen Zeiten und habe ich die Ruhezeiten berücksichtigt?;
3. Habe ich Aufzüge, Türen, Treppen, Flure und sperrige Möbelstücke vermessen?;
4. Habe ich Fotos vom Eingang, von den Treppen, vom Aufzug und von der Haltestelle?;
5. Habe ich einen praktischen und vorschriftsmäßigen Anfahrpunkt für das Fahrzeug überprüft?;
6. Sind die Kartons vor der Ankunft des Teams verschlossen, stabil und ordnungsgemäß beschriftet?;
7. Habe ich Dokumente, Schlüssel, Medikamente, Ladegeräte und Wertsachen dabei?;
8. Gibt es in beiden Gebäuden eine Telefonnummer, unter der man sich bezüglich Zugang/Schlüsseln melden kann?;

Das Ziel ist nicht der «perfekte» Umzug, sondern unbekannte Hindernisse in rechtzeitig getroffene Entscheidungen umzuwandeln. Prime Metaforiki organisiert den Ablauf auf der Grundlage der tatsächlichen Zugangsbedingungen und der Vorschriften des Wohnkomplexes.